Отправьте нам сообщение!
Здравствуйте. У вас возникли вопросы? Мы с удовольствием ответим! Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним.

Имя:       
Телефон:
Я не робот*
Контакт-центр
+7 (3812) 555-777
Написать в Телеграмм   Написать в Ватсап
Корзина объектов
Продажа долей по новому закону

Поправки коснутся так называемых «резиновых квартир», когда собственники жилья "дробят" недвижимость на доли, а потом продают их. Чаще всего такими предложениями пользуются мигранты.

❗С 1 сентября 2022 года запрещено продавать долю в квартире, если она составляет менее 6 квадратных метров.

  • Пример: общая площадь квартиры, без учета балкона/лоджии, составляет 54 квадратных метра, - значит, она может быть поделена максимум на 9 долей.

Есть исключения:
✔жилье было приватизировано (доли меньше 6 кв.м. выделены при оформлении данного вида сделки);
✔доля определена наследодателем в завещании или полагается наследнику по закону, когда наследников несколько;
✔доля выделяется при использовании материнского капитала;
✔доля была образована по требованию закона.

❗Если собственник решит продать, подарить или оформить сделку иного характера, подразумевающую создание микродолей, то ее можно будет оспорить в суде.
❌К сожалению, к сделкам, совершенным до 01.09.2022 года, новый закон отношения не имеет.

Желаете продать или купить недвижимость, необходима консультация профессионального юриста, риэлтора или ипотечного брокера – ЗВОНИТЕ!
☎555-777

13.10.2022
Закрыть